Поки мегаполіси по всьому світу борються зі спекою, смогом та дефіцитом зелені, Греція відповідає проєктом, який вже називають одним із найамбітніших прикладів міської реновації у світі. На місці закинутого аеродрому під Афінами стрімко зростає The Ellinikon Park — майбутній найбільший прибережний міський парк Європи.
Друге життя злітних смуг
Аеропорт Еллінікон десятиліттями слугував головними повітряними воротами грецької столиці, поки не поступився місцем новому аеропорту у 2001 році. Територія довго була пусткою, доки у 2014 році права на її розвиток не отримала компанія Lamda Development. Демонтажні роботи стартували у 2020 році, і сьогодні тут кипить одне з найбільших будівництв Європи.
Масштаби вражають: весь проєкт охоплює понад 6 млн кв. м — це площа, що втричі перевищує Монако. Інвестиції оцінюються приблизно у €8 млрд, а крім парку комплекс включає перший у Греції хмарочос, преміальний мол і спортивний кластер. Проте серцем проєкту є саме зелена зона.
Парк, що подвоїть зелень Афін
Сам парк The Ellinikon розкинеться на 2 млн кв. м уздовж узбережжя Саронічної затоки. За оцінками експертів, його поява практично подвоїть обсяг зелених насаджень Афін — міста, яке історично відчуває їх дефіцит.
Цифри озеленення звучать як окремий рекорд:
- понад 30 000 дерев та близько 3 млн кущів і зелених насаджень;
- зелень займе понад 70% території парку;
- екосистема розрахована на понад 520 видів флори та фауни, при цьому понад 70% насаджень — місцеві або добре адаптовані види.
Інженерія прохолоди: до −4°C без кондиціонерів
Афіни — одна з найспекотніших столиць Європи, тому мікроклімат проєктували за допомогою теплового картографування та обчислювальної гідродинаміки (CFD) ще на ранніх стадіях. Результат — мережа «прохолодних маршрутів», де температура буде до 4°C нижчою, ніж на сусідніх асфальтованих ділянках. Зони відпочинку спроєктовано так, щоб понад 60% площі перебувало в тіні за збереження природної вентиляції, а рослини додатково охолоджують повітря за рахунок транспірації.
Водна інфраструктура — окрема гордість проєкту:
- станція третинної очистки стічних вод продуктивністю 7 000 м³ на добу;
- резервуар для зберігання на 10 000 м³;
- «розумний» полив на основі датчиків погоди та вологості ґрунту, що заощаджує до 90% води;
- 100% зливових стоків обробляється прямо на місці, а русло струмка Трахонес відновлюється як природний захист від повеней.
Не відходи, а ресурс
Особлива філософія проєкту — циркулярність. Бетонні плити та конструкції колишнього аеропорту не вивозять на звалища, а перетворюють на стіни, лави та малі архітектурні форми; подрібнений бетон йде у габіони та засипки, що помітно знижує екологічний слід будівництва.
Дорожня карта: від спорту — до великого відкриття
Проєкт розвивається поетапно. До середини 2026 року відвідувачам вже стали доступні сучасні спортивні об’єкти — від тенісу та футболу до відкритих тренувальних зон. Центральний парк планується відкрити для відвідувачів на початку 2027 року, а повне завершення всієї супутньої інфраструктури розтягнеться до 2030 року.
Чому це важливо
The Ellinikon — це не просто «багато дерев біля моря». Це лабораторія міста майбутнього: кліматичне моделювання, замкнутий водний цикл, повторне використання матеріалів та повернення природи в індустріальну зону. Для Афін парк стане порятунком від спеки та новим символом Афінської Рив'єри, а для решти світу — наочним уроком того, як застаріла інфраструктура XX століття може перетворитися на ландшафт XXI століття, що відновлюється.
