PEKÍN, 1 de diciembre - Los precios de las nuevas viviendas en China aumentaron a un ritmo más rápido en noviembre, según una encuesta privada. El precio promedio en 100 ciudades subió un 0,36 %, frente al 0,29 % de octubre, según el China Index Academy.
En comparación interanual, el precio promedio creció un 2,40 %, en comparación con un aumento del 2,08 % en el mes anterior. Los datos oficiales sobre los precios de las viviendas se publicarán el 16 de diciembre por la oficina de estadísticas de China.
La continua caída del mercado inmobiliario, que representó aproximadamente una cuarta parte de la actividad económica en su punto máximo en 2021, sigue siendo un desafío para la segunda economía más grande del mundo. En respuesta, los responsables de políticas chinas han implementado varias medidas destinadas a aumentar el sentimiento del mercado y mejorar la asequibilidad, incluidas exenciones fiscales y requisitos de pago inicial reducidos.
Se prevé que los precios de las viviendas continúen cayendo a un ritmo más lento en los próximos años antes de estabilizarse en 2026, a medida que las recientes medidas de apoyo comiencen a dar resultados. Sin embargo, la sostenibilidad de esta recuperación sigue siendo incierta, según Ying Wang, director general de calificaciones corporativas en Asia-Pacífico de Fitch.
Wang indicó que los precios de las viviendas probablemente seguirán disminuyendo hasta que haya una mejora en las ganancias corporativas, lo que mejoraría el empleo y las perspectivas de ingresos para los residentes. Fitch mantiene una perspectiva de crédito negativa para el mercado inmobiliario chino hasta 2025.