La Agencia de Ingresos de Canadá (CRA) ha anulado casi 2.5 mil millones de dólares en intereses y multas relacionados con la tasa de vivienda subutilizada (UHT) impuesta a casas vacías y subutilizadas de propietarios extranjeros.
La UHT, en vigor desde 2022, cobra un impuesto anual del 1% sobre propiedades residenciales de propiedad extranjera que se dejan vacías o subutilizadas, con el objetivo de aumentar la disponibilidad de vivienda. Inicialmente, sus complejos requisitos de informes causaron confusión entre muchos canadienses, lo que llevó a la CRA a ofrecer alivio para los declarantes tardíos.
En respuesta a las complicaciones, el gobierno eliminó las obligaciones de presentación para propietarios canadienses y corporaciones para el año fiscal 2023. A pesar de esto, los intereses y multas anulados para 2022 totalizaron casi 2.5 mil millones de dólares, superando significativamente los 49 millones de dólares recaudados de la tasa en el año fiscal 2023-24.
Los expertos fiscales criticaron el diseño inicial de la UHT, señalando que imponía severas sanciones por incumplimiento a los contribuyentes canadienses que en última instancia no debían dinero al gobierno. John Oakey, vicepresidente de tributación en los Contadores Profesionales de Canadá, comentó que las multas anuladas indican una confusión generalizada entre los contribuyentes.
La UHT también requería que muchos canadienses que poseían viviendas a través de fideicomisos o asociaciones presentaran declaraciones fiscales especiales, complicando el cumplimiento. Inicialmente, las multas por presentaciones tardías comenzaban en 5,000 dólares para propietarios y 10,000 dólares para corporaciones, que luego se redujeron a 1,000 y 2,000 dólares, respectivamente.
Para ayudar a los contribuyentes, la CRA extendió el plazo para presentar las declaraciones de UHT de 2022 en varias ocasiones, permitiendo finalmente las presentaciones hasta el 30 de abril de 2024. La cantidad de 2.5 mil millones de dólares refleja las anulaciones para más de 531,000 presentaciones, con un promedio de anulación de aproximadamente 4,600 dólares.
Los ingresos totales de UHT recaudados en el año fiscal 2023-24 se refieren a los años fiscales 2022 y 2023. La CRA informó haber gastado alrededor de 59 millones de dólares para implementar y administrar la tasa, además de más de 900,000 dólares en publicidad para aumentar la comprensión pública.