Số lượng phê duyệt thế chấp ở Anh giảm tháng thứ ba liên tiếp do thay đổi thuế trước bạ

Số lượng phê duyệt thế chấp ở Anh đã giảm tháng thứ ba liên tiếp trong tháng 3, báo hiệu sự chậm lại tiềm ẩn của thị trường nhà ở. Ngân hàng Trung ương Anh báo cáo khoảng 64.300 phê duyệt thế chấp mua nhà trong tháng. Sự sụt giảm này diễn ra trước những thay đổi về giảm thuế trước bạ có hiệu lực vào ngày 1 tháng 4. Do người mua tranh thủ hoàn tất giao dịch trước thời hạn thuế trước bạ, doanh số bán nhà đã tăng vọt trong tháng 3, tăng hơn gấp đôi so với năm trước. Trên khắp Vương quốc Anh, ước tính có 177.370 giao dịch bán nhà đã diễn ra trong tháng 3, tăng 104% so với 86.810 giao dịch bán nhà vào tháng 3 năm 2023. Số lượng phê duyệt tái thế chấp cũng tăng nhẹ, đạt 33.400. Dữ liệu của Ngân hàng Trung ương Anh cho thấy sự thay đổi trong động lực thị trường khi người mua điều chỉnh theo ngưỡng thuế trước bạ mới. Sự không chắc chắn trong nền kinh tế rộng lớn hơn có thể đã góp phần làm giảm hoạt động của thị trường thế chấp trong tháng 3. Các chuyên gia cho rằng việc Ngân hàng Trung ương Anh có khả năng giảm lãi suất có thể thúc đẩy thị trường sau khi kết thúc ưu đãi thuế trước bạ.