İspanya şu anda ülke genelinde yaygın protestoları tetikleyen önemli bir konut kriziyle karşı karşıya. 5 Nisan'da 40 şehirde büyük gösteriler düzenlendi ve vatandaşlar artan kiralar ve uygun fiyatlı konut kıtlığı konusundaki endişelerini dile getirdi. Bu durum, İspanya'nın ekonomik büyümesi ve turizmdeki artışla yoğunlaşan bir konut kıtlığı ortamında ortaya çıkıyor.
Madrid'de, yerel kiracılar sendikası, 150.000'den fazla protestocunun yürüdüğünü ve hükümetin turizm ve göçü vatandaşlarının konut ihtiyaçlarıyla dengeleme yaklaşımından duydukları memnuniyetsizliği dile getirdiğini bildirdi. Konut arzı ve talebi arasındaki dengesizlik, fiyatların yükselmesine neden olarak birçok kişinin yeterli konut sağlamasını zorlaştırdı.
Idealista'dan elde edilen veriler endişe verici bir eğilime işaret ediyor: Ortalama İspanyol kiraları ikiye katlandı ve konut fiyatları son on yılda %44 arttı. Bu artışlar maaş artışını geride bırakarak önemli bir satın alınabilirlik açığı yarattı. Ayrıca, kiralık mülklerin arzı 2020 salgınının başlangıcından bu yana yarı yarıya azaldı.
İspanya'nın küresel bir turizm merkezi olarak cazibesi, konut kıtlığına katkıda bulundu. Ülke, 2024'te rekor sayıda 94 milyon turisti ağırlayarak dünyanın en çok ziyaret edilen ikinci ülkesi oldu. İspanya Merkez Bankası, bu akının göçle birleştiğinde 500.000 konutluk bir konut açığına katkıda bulunduğunu tahmin ediyor. Hükümet şimdi, turizm, yerleşiklerin ihtiyaçları ve uygun fiyatlı yaşam arasında bir denge kurmayı amaçlayarak, kısa vadeli kiralamalarla ilgili düzenlemeler ve yeni inşaat için teşvikler de dahil olmak üzere bu krizi ele almak için önlemler araştırıyor.