İngiltere'de İpotek Onayları, Damga Vergisi Değişiklikleri Ortasında Üçüncü Ayda da Azaldı

İngiltere'de ipotek onayları, konut piyasasında potansiyel bir yavaşlamaya işaret ederek Mart ayında üçüncü ayda da düştü. İngiltere Merkez Bankası, ay boyunca konut alımları için yaklaşık 64.300 ipotek onayı bildirdi. Bu düşüş, 1 Nisan'da yürürlüğe giren damga vergisi indirimlerindeki değişikliklerden önce geldi. Konut satışları Mart ayında keskin bir şekilde arttı ve alıcılar damga vergisi son tarihinden önce işlemleri tamamlamak için acele ederken, bir önceki yıla göre iki kattan fazla arttı. Birleşik Krallık genelinde, Mart ayında tahmini 177.370 satış gerçekleşti ve bu, Mart 2023'teki 86.810 satışa göre %104'lük bir artışa işaret ediyor. İpotek refinansmanı onayları da hafif bir artış göstererek 33.400'e ulaştı. İngiltere Merkez Bankası'nın verileri, alıcılar yeni damga vergisi eşiklerine uyum sağladıkça piyasa dinamiklerinde bir kaymaya işaret ediyor. Daha geniş ekonomideki belirsizlik, Mart ayındaki ipotek piyasası faaliyetinin azalmasına katkıda bulunmuş olabilir. Uzmanlar, İngiltere Merkez Bankası'ndan gelebilecek potansiyel faiz oranı indirimlerinin, damga vergisi imtiyazının sona ermesinin ardından piyasaya bir destek sağlayabileceğini öne sürüyor.