Барселона, Испания, объявила 28 сентября 2024 года, что не будет продлевать лицензии на краткосрочную аренду в попытке справиться с жилищным кризисом, который усугубляется массовым туризмом. Мэр Хауме Коллбони заявил, что в настоящее время более 10 000 домов сдаются туристам, и если лицензии не будут продлены, эти курортные аренды исчезнут к ноябрю 2028 года.
Это решение является ответом на растущие цены на аренду, которые увеличились на 68 % за последнее десятилетие, что делает жилье недоступным для многих жителей. Исследование 2020 года показало, что краткосрочная аренда способствовала росту цен на аренду на 7 % в городе. Эксперты утверждают, что распространение курортных аренда привело к значительному росту как цен на аренду, так и на недвижимость.
Похожие меры были приняты и в других туристических городах, таких как Нью-Йорк, где краткосрочная аренда строго регулируется. Эта проблема вызвала политические дебаты по всей Европе, и различные города внедряют ограничения для борьбы с нехваткой жилья, связанной с туризмом.
В то время как Европейский Союз готовит новые правила, направленные на улучшение обмена данными между онлайн-платформами аренды и местными властями, эксперты выражают скептицизм по поводу того, смогут ли эти меры эффективно решить жилищный кризис. Критики предупреждают, что запрет аренды может привести к увеличению незаконной краткосрочной аренды и негативно сказаться на семейном туризме.
Это решение отражает растущую тенденцию среди городов по всему миру находить баланс между туризмом и жилищными потребностями местных жителей.