Налоговая служба Канады (CRA) аннулировала почти 2,5 миллиарда долларов в виде процентов и штрафов, связанных с налогом на неиспользуемое жилье (UHT), который налагается на пустующие и неиспользуемые дома, принадлежащие иностранным владельцам.
UHT, действующий с 2022 года, взимает ежегодный налог в размере 1% на жилую недвижимость, принадлежащую иностранцам, которая остается пустой или неиспользуемой, с целью увеличения доступности жилья. Изначально его сложные требования к отчетности вызвали путаницу среди многих канадцев, что побудило CRA предложить облегчение для тех, кто подал декларации с опозданием.
В ответ на сложности правительство отменило обязательства по подаче для канадских домовладельцев и компаний за налоговый год 2023. Тем не менее, аннулированные проценты и штрафы за 2022 год составили почти 2,5 миллиарда долларов, что значительно превышает 49 миллионов долларов, собранных с налога за финансовый год 2023-24.
Налоговые эксперты раскритиковали первоначальный дизайн UHT, отметив, что он налагал строгие штрафы за несоблюдение для канадских налогоплательщиков, которые в конечном итоге не должны были правительству никаких денег. Джон Оукей, вице-президент по налогообложению в Канадских профессиональных бухгалтерах, отметил, что аннулированные штрафы указывают на широкую путаницу среди налогоплательщиков.
UHT также требовал, чтобы многие канадцы, владеющие домами через трасты или партнерства, подавали специальные налоговые декларации, что усложняло соблюдение. Изначально штрафы за поздние подачи начинались с 5 000 долларов для домовладельцев и 10 000 долларов для компаний, но затем были снижены до 1 000 и 2 000 долларов соответственно.
Чтобы помочь налогоплательщикам, CRA многократно продлевала срок подачи деклараций UHT за 2022 год, в конечном итоге разрешив подачи до 30 апреля 2024 года. Сумма в 2,5 миллиарда долларов отражает аннулирования для более чем 531 000 подач, при этом среднее аннулирование составляет примерно 4 600 долларов.
Общие доходы от UHT, собранные в финансовом году 2023-24, касаются как налоговых лет 2022, так и 2023. CRA сообщила, что потратила около 59 миллионов долларов на внедрение и администрирование налога, а также более 900 000 долларов на рекламу для повышения общественного понимания.