Центральный банк Албании ужесточает правила ипотечного кредитования

Центральный банк Албании ввел более строгие меры для ипотечного кредитования. Эти меры направлены на снижение риска на рынке жилищных кредитов. Цель состоит в том, чтобы обеспечить соблюдение банками единых стандартов. Надзорный совет регулирующего органа ограничил соотношение кредита к стоимости и соотношение платежа по кредиту к доходу. Это относится к кредитам на жилую недвижимость. Центральный банк стремится снизить убытки банков в случае падения цен на недвижимость. Для кредитов в албанских леках заемщики могут получить до 85% стоимости недвижимости для первого дома. Для кредитов в иностранной валюте лимит составляет 75%. Платежи по кредиту не должны превышать 40% месячного дохода заемщика для первого дома.