スペインは現在、深刻な住宅危機に直面しており、全国で広範囲にわたる抗議活動を引き起こしています。4月5日には40都市で大規模なデモが行われ、市民は家賃の高騰と手頃な価格の住宅不足に対する懸念を表明しました。この状況は、スペインの経済成長と住宅不足の中で発生しており、観光客の急増によってさらに深刻化しています。
マドリードでは、地元のテナント組合が15万人以上の抗議者が行進し、観光と移住のバランスを取りながら、市民の住宅ニーズに対応するという政府の姿勢に不満を表明したと報告しました。住宅の需給の不均衡は価格の高騰につながり、多くの人が適切な住宅を確保することが困難になっています。
Idealistaのデータによると、懸念される傾向が示されています。スペインの平均家賃は2倍になり、住宅価格は過去10年間で44％上昇しました。これらの上昇は給与の伸びを上回り、大きな手頃な価格のギャップを生み出しています。さらに、賃貸物件の供給は2020年のパンデミックの開始以来、半分に減少しました。
世界の観光地としてのスペインの魅力は、住宅不足の一因となっています。スペインは2024年に過去最高の9400万人の観光客を迎え、世界で2番目に訪問者の多い国となりました。スペイン銀行は、この流入が移住と組み合わさって、50万戸の住宅不足に貢献していると推定しています。政府は現在、観光、居住者のニーズ、手頃な価格の生活のバランスを取ることを目指して、短期賃貸に関する規制や新規建設のインセンティブなど、この危機に対処するための措置を検討しています。