アルバニア中央銀行が住宅ローン規制を強化

アルバニア銀行は、住宅ローンに関するより厳格な措置を導入しました。これらの措置は、住宅ローン市場のリスクを軽減することを目的としています。目標は、銀行が一貫した基準を遵守することを保証することです。 規制当局の監督委員会は、住宅ローンの融資額と価値の比率、およびローン分割払いと収入の比率を制限しました。これらは、居住用不動産ローンに適用されます。中央銀行は、不動産価格が下落した場合の銀行の損失を減らすことを目指しています。 アルバニア・レク建てのローンの場合、借り手は最初の住宅の物件価値の最大85％にアクセスできます。外貨建てローンの場合、上限は75％です。ローンの分割払いは、最初の住宅の場合、借り手の月収の40％を超えてはなりません。