英国の住宅ローン承認件数、印紙税変更の中、3か月連続で減少

英国の住宅ローン承認件数は、3月も3か月連続で減少し、住宅市場の潜在的な減速を示唆しています。イングランド銀行は、同月中に住宅購入のための住宅ローン承認件数が約64,300件であったと報告しました。この減少は、4月1日に施行された印紙税割引の変更に先立つものです。 住宅販売は3月に急増し、前年比で2倍以上に増加しました。これは、買い手が印紙税の締め切り前に取引を完了させようと急いだためです。英国全体では、3月に推定177,370件の販売が行われ、2023年3月の86,810件の販売から104％増加しました。住宅ローンの借り換え承認もわずかに増加し、33,400件に達しました。 イングランド銀行のデータは、買い手が新しい印紙税の閾値に適応するにつれて、市場のダイナミクスに変化が生じていることを示しています。より広範な経済の不確実性が、3月の住宅ローン市場の活動の鈍化に寄与した可能性があります。専門家は、イングランド銀行からの潜在的な金利引き下げが、印紙税の優遇措置終了後に市場を押し上げる可能性があると示唆しています。