El Banco Central de Albania endurece las normas para la concesión de hipotecas

El Banco de Albania ha introducido medidas más estrictas para la concesión de hipotecas. Estas medidas tienen como objetivo reducir el riesgo en el mercado de préstamos para la vivienda. El objetivo es garantizar que los bancos sigan normas coherentes. El consejo de supervisión del regulador ha limitado los ratios préstamo-valor y cuota del préstamo-ingresos. Estos se aplican a los préstamos inmobiliarios residenciales. El banco central pretende reducir las pérdidas bancarias en caso de que bajen los precios de la vivienda. Para los préstamos en lek albanés, los prestatarios pueden acceder hasta el 85% del valor de una propiedad para una primera vivienda. Para los préstamos en moneda extranjera, el límite es del 75%. Las cuotas del préstamo no deben superar el 40% de los ingresos mensuales del prestatario para la primera vivienda.