PEKING, 25. Dez. - China wird weiterhin Maßnahmen ergreifen, um den Rückgang seines Immobilienmarktes zu stabilisieren und zu verhindern, so ein Bericht von China Construction News. Der Wohnungsregulator hielt diese Woche eine Arbeitstagung ab, um zukünftige Strategien zu erörtern.
Die Regierung plant, Reformen im System des Verkaufs von Gewerbeimmobilien voranzutreiben und die Sanierung städtischer Dörfer über die Schaffung von einer Million Wohneinheiten hinaus auszudehnen. Die strikte Kontrolle des Angebots an Gewerbeimmobilien wird beibehalten, während die Verfügbarkeit von erschwinglichem Wohnraum für neue Bürger, junge Bewohner und Wanderarbeiter erhöht wird.
Seit eine von der Regierung geleitete Initiative zur Eindämmung hochverschuldeter Entwickler 2021 eine Krise auslöste, haben die Entscheidungsträger die Maßnahmen zur Wiederbelebung des Immobiliensektors intensiviert. Zu den jüngsten Maßnahmen zur Förderung der Wohnraumnachfrage gehören die Senkung der Hypothekenzinsen, die Verringerung der Mindestanzahlungen und steuerliche Anreize zur Senkung der Transaktionskosten.
Aktuelle Daten zeigen, dass der Immobilienmarkt Anzeichen einer Stabilisierung zeigt, wobei die Wohnimmobilienkäufe im Oktober und November ein Wachstum im Jahres- und Monatsvergleich verzeichneten, und dies zwei Monate hintereinander. Darüber hinaus fielen die Wohnpreise im November mit dem langsamsten Tempo seit 17 Monaten, was auf die Interventionen der Regierung zurückgeführt wird.
Ein Beamter der Zentralen Kommission für Finanz- und Wirtschaftsanliegen hat zur sofortigen Annahme von politischen Maßnahmen aufgerufen, die einen direkten Einfluss auf die Stabilisierung des Immobilienmarktes haben, und plädiert für eine größere Autonomie der lokalen Regierungen beim Kauf von Wohnungsbeständen.