In Lettland ist ein erheblicher Teil der Hypotheken an den Euribor-Zinssatz gebunden, und die jüngsten Rückgänge dieses Referenzzinssatzes bringen den Kreditnehmern Erleichterung. Laut Daten der Latvijas Banka waren zum Ende März beträchtliche 94.200 von 105.400 Hypothekendarlehen an den Euribor-Zinssatz gebunden.
Der Sechs-Monats-Euribor, der viele lettische Hypotheken erheblich beeinflusst, ist bis Ende Mai auf 2,069 % gesunken, ein Niveau, das zuletzt im Oktober 2022 erreicht wurde. Der Drei-Monats-Euribor fiel Ende Mai ebenfalls unter 2 %. Dieser Rückgang folgt auf eine Periode steigender Zinsen, die Ende 2023 ihren Höhepunkt erreichte.
Infolgedessen sinken die Hypothekenzahlungen. Beispielsweise würde eine Hypothek mit einem Restbetrag von 46.000 Euro und einer Laufzeit von 15 Jahren, mit einem Zinssatz von 2 % plus dem Sechs-Monats-Euribor, monatliche Zahlungen senken, wenn der Euribor sinkt. Dieser Trend wird voraussichtlich anhalten und möglicherweise den Wohnungsmarkt ankurbeln.