在拉脱维亚，很大一部分抵押贷款与欧洲银行间同业拆借利率（Euribor）挂钩，而最近该基准利率的下降正在为借款人带来缓解。根据拉脱维亚银行的数据，截至3月底，在105,400笔抵押贷款中，有94,200笔与Euribor利率挂钩。
对许多拉脱维亚抵押贷款有重大影响的六个月期Euribor利率，截至5月底已降至2.069%，这是自2022年10月以来的最低水平。三个月期Euribor利率也在5月下旬跌破2%。此前，利率曾经历了一段上升期，并在2023年末达到峰值。
因此，抵押贷款的还款额正在下降。例如，对于剩余余额为46,000欧元、期限为15年、利率为2%加上六个月期Euribor的抵押贷款，随着Euribor的下降，月供将减少。预计这一趋势将持续下去，并可能刺激房地产市场。