Іспанія бореться з житловою кризою: протести спалахують на тлі стрімкого зростання орендної плати та дефіциту

Іспанія зараз стикається зі значною житловою кризою, що викликає масові протести по всій країні. 5 квітня у 40 містах відбулися великі демонстрації, під час яких громадяни висловили свою стурбованість щодо зростання орендної плати та дефіциту доступного житла. Ця ситуація виникає на тлі економічного зростання Іспанії та нестачі житла, яка посилилася через сплеск туризму. У Мадриді місцева профспілка орендарів повідомила, що понад 150 000 протестувальників пройшли маршем, висловлюючи своє невдоволення підходом уряду до збалансування туризму та міграції з житловими потребами своїх громадян. Дисбаланс між пропозицією та попитом на житло призвів до ескалації цін, що ускладнює багатьом забезпечення належного житла. Дані Idealista вказують на тривожну тенденцію: середня орендна плата в Іспанії подвоїлася, а ціни на будинки зросли на 44% за останнє десятиліття. Це зростання випередило зростання заробітної плати, створивши значний розрив у доступності. Крім того, пропозиція орендної нерухомості скоротилася вдвічі з початку пандемії 2020 року. Привабливість Іспанії як глобального туристичного напрямку сприяла нестачі житла. Країна прийняла рекордні 94 мільйони туристів у 2024 році, ставши другою найбільш відвідуваною країною у світі. Банк Іспанії оцінює, що цей наплив, у поєднанні з міграцією, сприяв дефіциту житла в 500 000 будинків. Уряд зараз вивчає заходи для вирішення цієї кризи, включаючи регулювання короткострокової оренди та стимули для нового будівництва, прагнучи знайти баланс між туризмом, потребами мешканців та доступним життям.