В Великобритании третий месяц подряд снижается количество одобрений ипотечных кредитов на фоне изменений гербового сбора

Количество одобрений ипотечных кредитов в Великобритании снижается третий месяц подряд в марте, что сигнализирует о потенциальном замедлении на рынке жилья. Банк Англии сообщил о приблизительно 64 300 одобрениях ипотечных кредитов на покупку жилья в течение месяца. Это снижение предшествует изменениям в скидках на гербовый сбор, которые вступили в силу 1 апреля. Продажи жилья в марте резко возросли, увеличившись более чем вдвое по сравнению с предыдущим годом, поскольку покупатели спешили завершить сделки до истечения срока уплаты гербового сбора. По всей Великобритании в марте было совершено около 177 370 продаж, что на 104% больше, чем 86 810 продаж в марте 2023 года. Одобрения на рефинансирование ипотеки также незначительно увеличились, достигнув 33 400. Данные Банка Англии указывают на сдвиг в динамике рынка, поскольку покупатели адаптируются к новым порогам гербового сбора. Неопределенность в экономике в целом, возможно, способствовала снижению активности на ипотечном рынке в марте. Эксперты предполагают, что потенциальное снижение процентных ставок со стороны Банка Англии может придать импульс рынку после окончания льготы по гербовому сбору.