Филиппинский банковский сектор готовится к увеличению спроса на ипотечные кредиты, поскольку Монетарный совет продолжает цикл смягчения. Джейсон С. Вальдерама, президент и генеральный директор JCV & Associates, отметил, что дальнейшие снижения процентных ставок, вероятно, будут стимулировать заявки на кредиты.
По состоянию на декабрь 2023 года, доля банков и трастовых организаций в секторе недвижимости немного снизилась до 20,17% с 20,55% в предыдущем квартале. Тем не менее, инвестиции и кредиты, предоставленные филиппинскими банками в сектор недвижимости, увеличились на 4,3% и составили 3,15 триллиона песо.
Губернатор Банка центральных Филиппин (BSP) Эли М. Ремолона-младший подтвердил, что Монетарный совет планирует продолжить снижение процентных ставок на 25 базисных пунктов, хотя на заседании в декабре может произойти пауза. С августа BSP снизил процентные ставки на 50 базисных пунктов, что привело к снижению ключевой ставки до 6%.
На 2025 год JCVA выражает оптимизм, прогнозируя рост доходов на 50-60%, при этом более 60% проектов поступает от существующих клиентов. Ключевыми направлениями роста являются логистика, здравоохранение и туризм, с планами по созданию сортировочного центра площадью 11 гектаров в Кавите и гипермасштабного дата-центра мощностью восемь мегаватт в Кесон-Сити.
Вальдерама отметил растущее значение цифровых решений в строительстве, подчеркивая использование моделирования информации о зданиях и платформ, работающих на ИИ, для мониторинга проектов в реальном времени. Соблюдение экологических сертификатов, таких как WELL и LEED, также становится важным для клиентов.