Banco Central da Albânia Aperta as Regras para Empréstimos Hipotecários

O Banco da Albânia introduziu medidas mais rigorosas para a concessão de empréstimos hipotecários. Estas medidas visam reduzir o risco no mercado de crédito à habitação. O objetivo é garantir que os bancos sigam padrões consistentes. O conselho de supervisão do regulador limitou os rácios de empréstimo ao valor e de prestação do empréstimo ao rendimento. Estes aplicam-se aos empréstimos imobiliários residenciais. O banco central pretende reduzir as perdas bancárias se os preços dos imóveis caírem. Para empréstimos em lek albanês, os mutuários podem aceder até 85% do valor de um imóvel para uma primeira habitação. Para empréstimos em moeda estrangeira, o limite é de 75%. As prestações do empréstimo não devem exceder 40% do rendimento mensal do mutuário para a primeira habitação.