M Squared lança MIST: Uma comunidade sustentável de uso misto no Novo Cairo

A incorporadora imobiliária egípcia M Squared revelou o MIST, uma nova comunidade de uso misto no Novo Cairo focada no bem-estar sustentável. O empreendimento integra espaços residenciais, de escritórios e comerciais em um ambiente centrado na natureza e acessível a pé, aderindo aos princípios do Novo Urbanismo. **Design Sustentável:** O MIST prioriza a consciência ambiental com características como orientações das unidades voltadas para o norte para reduzir as necessidades de resfriamento, isolamento avançado, materiais de construção de baixo carbono e infraestrutura pronta para energia solar. Recursos hídricos e espaços verdes constituem 80% da área do plano diretor residencial. **Vida Integrada:** A comunidade visa promover a interação e reduzir a dependência de carros, fornecendo espaços públicos acessíveis e uma mistura de oportunidades de moradia e emprego. O componente residencial inclui 850 unidades, de apartamentos a casas geminadas, projetadas para funcionalidade e otimização de espaço. **Certificação WELL:** O MIST obteve a certificação WELL, indicando seu compromisso com a saúde humana por meio de fatores como qualidade do ar, eficiência hídrica, conforto térmico e design biofílico. **Espaços Comerciais e de Comodidades:** A zona comercial apresenta hipermercados, lojas de varejo e opções de alimentos e bebidas, enquanto as comodidades para residentes incluem um Complexo de Bem-Estar e um Complexo de Saúde. A primeira fase do MIST está prevista para ser entregue em quatro anos.