Federalna Agencja Finansowania Mieszkaniowego (FHFA) rozważa włączenie posiadanych kryptowalut, takich jak Bitcoin (BTC), do oceny kwalifikacji do kredytu hipotecznego. Inicjatywa ta, ogłoszona przez dyrektora FHFA Williama Pulte, następuje po decyzji Komisji Papierów Wartościowych i Giełd (SEC) o uchyleniu Biuletynu Rachunkowości Personelu (SAB) 121 z dnia 23 stycznia 2025 r. (Źródło: Reuters, Axios)
Uchylenie SAB 121 przez SEC, które wcześniej wymagało od firm rozliczania aktywów cyfrowych jako zobowiązań, jest postrzegane jako znacząca zmiana regulacyjna. Zmiana ta może ułatwić integrację aktywów cyfrowych z tradycyjnymi systemami finansowymi, a rozważanie przez FHFA posiadanych kryptowalut w kwalifikacjach do kredytu hipotecznego jest zgodne z tym trendem. (Źródło: Reuters, Axios)
Jeśli zostanie wdrożone, może to pozwolić kredytobiorcom na wpisanie aktywów cyfrowych jako kwalifikujących się aktywów. Posunięcie to następuje w czasie, gdy coraz więcej gospodarstw domowych o niższych dochodach wykorzystuje zyski z inwestycji w kryptowaluty do spłaty kredytów hipotecznych, jak poinformowano pod koniec listopada 2024 r. Interesariusze w sektorze mieszkaniowym i finansowym uważnie monitorują badania FHFA, a decyzja spodziewana jest 25 czerwca 2025 r. (Źródło: Reuters, Axios)