Centrale Bank van Albanië verscherpt regels voor hypotheekverstrekking

De Bank van Albanië heeft strengere maatregelen ingevoerd voor hypotheekverstrekking. Deze maatregelen zijn bedoeld om het risico op de woningkredietmarkt te verminderen. Het doel is ervoor te zorgen dat banken consistente normen volgen. De toezichtsraad van de toezichthouder heeft de loan-to-value- en loan installment-to-income ratio's beperkt. Deze zijn van toepassing op leningen voor residentieel vastgoed. De centrale bank wil de verliezen van banken verminderen als de vastgoedprijzen dalen. Voor leningen in Albanese lek kunnen kredietnemers tot 85% van de waarde van een woning lenen voor een eerste huis. Voor leningen in vreemde valuta is de limiet 75%. De maandelijkse aflossing mag niet meer dan 40% van het maandelijkse inkomen van de kredietnemer bedragen voor het eerste huis.