La Banca Centrale Albanese inasprisce le regole sui mutui

La Banca d'Albania ha introdotto misure più severe per la concessione di mutui. Queste misure mirano a ridurre il rischio nel mercato dei prestiti immobiliari. L'obiettivo è garantire che le banche seguano standard coerenti. Il consiglio di vigilanza dell'autorità di regolamentazione ha limitato i rapporti loan-to-value e rata del prestito/reddito. Questi si applicano ai prestiti immobiliari residenziali. La banca centrale mira a ridurre le perdite bancarie in caso di calo dei prezzi degli immobili. Per i prestiti in lek albanesi, i mutuatari possono accedere fino all'85% del valore di un immobile per una prima casa. Per i prestiti in valuta estera, il limite è del 75%. Le rate del prestito non devono superare il 40% del reddito mensile del mutuatario per la prima casa.