Bank Sentral Albania Perketat Aturan Pinjaman Hipotek

Bank Albania telah memperkenalkan langkah-langkah yang lebih ketat untuk pemberian pinjaman hipotek. Langkah-langkah ini bertujuan untuk mengurangi risiko di pasar pinjaman perumahan. Tujuannya adalah untuk memastikan bank mengikuti standar yang konsisten. Dewan pengawas regulator telah membatasi rasio pinjaman terhadap nilai dan rasio angsuran pinjaman terhadap pendapatan. Ini berlaku untuk pinjaman real estat residensial. Bank sentral bertujuan untuk mengurangi kerugian bank jika harga properti turun. Untuk pinjaman dalam lek Albania, peminjam dapat mengakses hingga 85% dari nilai properti untuk rumah pertama. Untuk pinjaman mata uang asing, batasnya adalah 75%. Angsuran pinjaman tidak boleh melebihi 40% dari pendapatan bulanan peminjam untuk rumah pertama.