Persetujuan Hipotek di Inggris Turun Selama Tiga Bulan Berturut-turut di Tengah Perubahan Bea Meterai

Persetujuan hipotek di Inggris telah turun selama tiga bulan berturut-turut pada bulan Maret, menandakan potensi perlambatan di pasar perumahan. Bank of England melaporkan sekitar 64.300 persetujuan hipotek untuk pembelian rumah selama bulan tersebut. Penurunan ini mendahului perubahan diskon bea meterai yang mulai berlaku pada tanggal 1 April. Penjualan rumah melonjak pada bulan Maret, lebih dari dua kali lipat dibandingkan tahun sebelumnya, karena pembeli bergegas menyelesaikan transaksi sebelum tenggat waktu bea meterai. Di seluruh Inggris, diperkirakan 177.370 penjualan terjadi pada bulan Maret, menandai peningkatan 104% dari 86.810 penjualan pada bulan Maret 2023. Persetujuan untuk refinancing hipotek juga mengalami sedikit peningkatan, mencapai 33.400. Data Bank of England menunjukkan pergeseran dalam dinamika pasar karena pembeli menyesuaikan diri dengan ambang batas bea meterai yang baru. Ketidakpastian dalam ekonomi yang lebih luas mungkin telah berkontribusi pada penurunan aktivitas pasar hipotek pada bulan Maret. Para ahli menyarankan bahwa potensi penurunan suku bunga dari Bank of England dapat memberikan dorongan ke pasar setelah berakhirnya konsesi bea meterai.