L'Espagne est actuellement confrontée à une crise du logement importante, déclenchant des manifestations généralisées à travers le pays. Le 5 avril, d'importantes manifestations ont eu lieu dans 40 villes, les citoyens exprimant leurs préoccupations concernant la hausse des loyers et la pénurie de logements abordables. Cette situation survient dans un contexte de croissance économique de l'Espagne et de pénurie de logements, qui a été intensifiée par une forte augmentation du tourisme.
À Madrid, le syndicat local des locataires a signalé que plus de 150 000 manifestants ont défilé, exprimant leur mécontentement face à l'approche du gouvernement consistant à équilibrer le tourisme et la migration avec les besoins de logement de ses citoyens. Le déséquilibre entre l'offre et la demande de logements a entraîné une flambée des prix, rendant difficile pour beaucoup de se procurer un logement adéquat.
Les données d'Idealista indiquent une tendance inquiétante : les loyers moyens en Espagne ont doublé et les prix des logements ont augmenté de 44 % au cours de la dernière décennie. Ces augmentations ont dépassé la croissance des salaires, créant un écart d'accessibilité important. De plus, l'offre de biens locatifs a diminué de moitié depuis le début de la pandémie de 2020.
L'attrait de l'Espagne en tant que destination touristique mondiale a contribué à la pénurie de logements. Le pays a accueilli un nombre record de 94 millions de touristes en 2024, devenant ainsi le deuxième pays le plus visité au monde. La Banque d'Espagne estime que cet afflux, combiné à la migration, a contribué à un déficit de logements de 500 000 logements. Le gouvernement étudie maintenant des mesures pour faire face à cette crise, notamment des réglementations sur les locations à court terme et des incitations à la construction neuve, dans le but de trouver un équilibre entre le tourisme, les besoins des résidents et un niveau de vie abordable.