PEKIN, 1er déc. - Les prix des nouvelles maisons en Chine ont augmenté à un rythme plus rapide en novembre, selon une enquête privée. Le prix moyen dans 100 villes a augmenté de 0,36 %, contre 0,29 % en octobre, d'après le China Index Academy.
Sur une base annuelle, le prix moyen a enregistré une augmentation de 2,40 %, contre 2,08 % le mois précédent. Les données officielles sur les prix des logements doivent être publiées par le bureau des statistiques de la Chine le 16 décembre.
Le déclin continu du marché immobilier, qui représentait environ un quart de l'activité économique à son apogée en 2021, continue de poser des défis à la deuxième économie mondiale. En réponse, les décideurs chinois ont mis en œuvre plusieurs mesures visant à stimuler le sentiment du marché et à améliorer l'accessibilité, notamment des incitations fiscales et des exigences de mise de fonds réduites.
Les prévisions suggèrent que les prix des maisons continueront de baisser à un rythme plus lent au cours des prochaines années avant de se stabiliser en 2026, à mesure que les récentes mesures de soutien commenceront à porter leurs fruits. Cependant, la durabilité de cette reprise reste incertaine, selon Ying Wang, directeur général des notations d'entreprise en Asie-Pacifique chez Fitch.
Wang a indiqué que les prix des maisons devraient continuer à diminuer jusqu'à ce qu'il y ait une amélioration des bénéfices des entreprises, ce qui améliorerait l'emploi et les perspectives de revenus pour les résidents. Fitch maintient une perspective de crédit négative pour le marché immobilier chinois jusqu'en 2025.