PEKÍN, 25 de diciembre - China persistirá en sus esfuerzos por estabilizar y prevenir nuevas caídas en su mercado inmobiliario, según un informe de China Construction News. El regulador de vivienda llevó a cabo una conferencia de trabajo esta semana para discutir estrategias futuras.
El gobierno planea promover reformas en el sistema de ventas de viviendas comerciales y ampliar las renovaciones de aldeas urbanas más allá de la adición de un millón de unidades de vivienda. Se mantendrá un control estricto sobre la oferta de viviendas comerciales, mientras se aumenta la disponibilidad de vivienda asequible para nuevos ciudadanos, jóvenes residentes y trabajadores migrantes.
Desde que una iniciativa liderada por el gobierno para frenar a los desarrolladores altamente endeudados desencadenó una crisis en 2021, los responsables políticos han intensificado las medidas para reactivar el sector inmobiliario. Las acciones recientes destinadas a fomentar la demanda de vivienda incluyen la reducción de tasas hipotecarias, la disminución de los pagos iniciales mínimos y la oferta de incentivos fiscales para reducir los costos de las transacciones inmobiliarias.
Datos recientes indican que el mercado inmobiliario muestra signos de estabilización, con transacciones de viviendas en octubre y noviembre reportando crecimiento interanual y mensual durante dos meses consecutivos. Además, los precios de las viviendas en noviembre cayeron a su ritmo más lento en 17 meses, una tendencia atribuida a las intervenciones del gobierno.
Un funcionario de la Comisión Central de Asuntos Financieros y Económicos ha instado a la adopción inmediata de medidas políticas que impacten directamente en la estabilización del mercado inmobiliario, abogando por una mayor autonomía para los gobiernos locales en la compra de existencias de vivienda.