Comité del Senado de Texas Aprueba Propuesta de Recorte de Impuestos a la Propiedad, Aumentando la Exención de Vivienda a $140,000

Un comité del Senado de Texas ha aprobado por unanimidad una propuesta para aumentar la exención de vivienda del estado a $140,000, una medida destinada a proporcionar alivio de impuestos a la propiedad a los propietarios de viviendas. El Proyecto de Ley 4 del Senado y la Resolución Conjunta 2 del Senado, que proponen enmendar la Constitución de Texas para permitir una exención mayor, son una prioridad para el vicegobernador Dan Patrick. La exención actual es de $100,000, que fue aprobada por los votantes en 2023. El senador estatal Paul Bettencourt declaró que la nueva exención de vivienda ahorraría a los propietarios un promedio de $363 por año. La Junta de Presupuesto Legislativo estima que aumentar la exención costaría al estado $7.7 mil millones para 2030. Los legisladores también planean asignar $3 mil millones adicionales a los distritos escolares durante los próximos dos años para reducir sus tasas impositivas. En conjunto, estos recortes habrían ahorrado a un propietario que paga la tasa impositiva promedio del distrito escolar alrededor de $528 en sus impuestos el año pasado, si hubieran estado en vigor. Texas depende en gran medida de los impuestos a la propiedad debido a la ausencia de un impuesto sobre la renta estatal. Si bien los propietarios pueden ver alivio, los 4.2 millones de hogares de inquilinos del estado no se beneficiarán directamente de la exención de vivienda, aunque algunos creen que los propietarios trasladarán los beneficios de los recortes de impuestos a los inquilinos para seguir siendo competitivos. Los partidarios del proyecto de ley argumentan que aumentar la exención de vivienda reduciría los costos para los propietarios existentes y disminuiría la barrera para la propiedad de vivienda para los tejanos. Sin embargo, un estudio reciente sugiere que mayores exenciones fiscales pueden contribuir a precios de vivienda más altos al reducir el número de viviendas en el mercado. El Senado también ha reservado $500 millones para recortes de impuestos para las empresas. La Cámara de Representantes de Texas aún no ha comenzado a avanzar en la legislación sobre impuestos a la propiedad.