Aprobaciones de hipotecas en Reino Unido disminuyen por tercer mes consecutivo en medio de cambios en el impuesto de timbre

Las aprobaciones de hipotecas en el Reino Unido han disminuido por tercer mes consecutivo en marzo, lo que indica una posible desaceleración en el mercado inmobiliario. El Banco de Inglaterra informó de aproximadamente 64.300 aprobaciones de hipotecas para la compra de viviendas durante el mes. Esta disminución precede a los cambios en los descuentos del impuesto de timbre que entraron en vigor el 1 de abril. Las ventas de viviendas aumentaron en marzo, más del doble en comparación con el año anterior, ya que los compradores se apresuraron a finalizar las transacciones antes de la fecha límite del impuesto de timbre. En todo el Reino Unido, se produjeron unas 177.370 ventas en marzo, lo que supone un aumento del 104% con respecto a las 86.810 ventas de marzo de 2023. Las aprobaciones para la refinanciación hipotecaria también experimentaron un ligero aumento, alcanzando las 33.400. Los datos del Banco de Inglaterra indican un cambio en la dinámica del mercado a medida que los compradores se adaptan a los nuevos umbrales del impuesto de timbre. La incertidumbre en la economía en general puede haber contribuido a la atenuación de la actividad del mercado hipotecario en marzo. Los expertos sugieren que las posibles reducciones de los tipos de interés por parte del Banco de Inglaterra podrían dar un impulso al mercado tras el fin de la concesión del impuesto de timbre.