জাপানে জমির দাম বৃদ্ধির কারণে রিয়েল এস্টেট লেনদেন এবং মালিকানার উপর কর বৃদ্ধি পেয়েছে। এই পরিস্থিতি দেশের অর্থনীতিতে একটি গুরুত্বপূর্ণ প্রভাব ফেলছে। এই নিবন্ধে, আমরা জাপানের রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স বৃদ্ধি এবং এর কারণগুলি নিয়ে আলোচনা করব, সেইসাথে এর অর্থনৈতিক প্রভাবগুলি বিশ্লেষণ করব।
জাপানে রিয়েল এস্টেট খাতে বিভিন্ন ধরনের কর বিদ্যমান। এর মধ্যে উল্লেখযোগ্য হল সম্পত্তি অধিগ্রহণ কর এবং স্থায়ী সম্পদ কর। ২০২৩ অর্থবছরে, সম্পত্তি অধিগ্রহণ কর ছিল ৪.৫৪৬ ট্রিলিয়ন ইয়েন, যা গত ১৭ বছরের মধ্যে সর্বোচ্চ । এই বৃদ্ধি মূলত জমির দাম বৃদ্ধির কারণে হয়েছে। এছাড়াও, স্থায়ী সম্পদ করও রেকর্ড উচ্চতায় পৌঁছেছে, যা দেশের রাজস্ব বৃদ্ধিতে সহায়ক হয়েছে।
জাপান সরকার বর্তমানে উত্তরাধিকার কর এবং গৃহঋণ সংক্রান্ত ছাড়ের বিষয়ে পর্যালোচনা করছে। এই সংস্কারগুলি ২০২৫ সালের মধ্যে আরও এগিয়ে যাওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে। সরকারের এই পদক্ষেপগুলি করের বোঝা হ্রাস এবং অর্থনৈতিক পুনরুজ্জীবনে সহায়ক হবে বলে আশা করা হচ্ছে। রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স ব্যবস্থার পর্যালোচনা করের বোঝা এবং অর্থনৈতিক উন্নতির দৃষ্টিকোণ থেকে অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।
জাপানের রিয়েল এস্টেট বাজারের এই পরিবর্তনগুলি বিনিয়োগকারীদের জন্য সুযোগ এবং চ্যালেঞ্জ উভয়ই সৃষ্টি করেছে। করের নিয়মকানুন সম্পর্কে অবগত থাকা এবং বাজারের প্রবণতাগুলি বোঝা বিনিয়োগের সাফল্যের জন্য অপরিহার্য। সরকার একটি স্থিতিশীল এবং টেকসই রিয়েল এস্টেট বাজার নিশ্চিত করতে চাইছে, যা দেশের সামগ্রিক অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধিতে অবদান রাখবে।