আলবেনিয়ার কেন্দ্রীয় ব্যাংক বন্ধকী ঋণের নিয়ম কঠোর করেছে

আলবেনিয়ার ব্যাংক বন্ধকী ঋণের জন্য কঠোর ব্যবস্থা চালু করেছে। এই ব্যবস্থাগুলির লক্ষ্য আবাসন ঋণ বাজারে ঝুঁকি কমানো। লক্ষ্য হল ব্যাংকগুলি যেন ধারাবাহিক মান অনুসরণ করে তা নিশ্চিত করা। নিয়ামক তত্ত্বাবধায়ক পরিষদ ঋণ-থেকে-মূল্য এবং ঋণ কিস্তি-থেকে-আয় অনুপাত সীমিত করেছে। এগুলো আবাসিক রিয়েল এস্টেট ঋণের জন্য প্রযোজ্য। কেন্দ্রীয় ব্যাংকের লক্ষ্য হল সম্পত্তির দাম কমে গেলে ব্যাংকের ক্ষতি কমানো। আলবেনীয় লেকের ঋণের জন্য, ঋণগ্রহীতারা প্রথম বাড়ির জন্য সম্পত্তির মূল্যের ৮৫% পর্যন্ত পেতে পারেন। বিদেশী মুদ্রার ঋণের জন্য, এই সীমা ৭৫%। ঋণের কিস্তি প্রথম বাড়ির জন্য ঋণগ্রহীতার মাসিক আয়ের ৪০% এর বেশি হওয়া উচিত নয়।