Une commission du Sénat du Texas approuve une proposition de réduction de l'impôt foncier, augmentant l'exemption de résidence principale à 140 000 $

Une commission du Sénat du Texas a approuvé à l'unanimité une proposition visant à augmenter l'exemption de résidence principale de l'État à 140 000 $, une mesure visant à fournir un allègement de l'impôt foncier aux propriétaires. Le projet de loi 4 du Sénat et la résolution conjointe 2 du Sénat, qui proposent de modifier la Constitution du Texas pour permettre une exemption plus élevée, sont une priorité pour le lieutenant-gouverneur Dan Patrick. L'exemption actuelle est de 100 000 $, ce qui a été approuvé par les électeurs en 2023. Le sénateur Paul Bettencourt a déclaré que la nouvelle exemption de résidence principale permettrait aux propriétaires d'économiser en moyenne 363 $ par an. Le Bureau du budget législatif estime que l'augmentation de l'exemption coûterait à l'État 7,7 milliards de dollars d'ici 2030. Les législateurs prévoient également d'allouer 3 milliards de dollars supplémentaires aux districts scolaires au cours des deux prochaines années afin de réduire leurs taux d'imposition. Combinées, ces réductions auraient permis à un propriétaire payant le taux d'imposition moyen du district scolaire d'économiser environ 528 $ sur ses impôts l'année dernière, si elles avaient été en vigueur. Le Texas dépend fortement des impôts fonciers en raison de l'absence d'impôt sur le revenu de l'État. Bien que les propriétaires puissent constater un allègement, les 4,2 millions de ménages locataires de l'État ne bénéficieront pas directement de l'exemption de résidence principale, bien que certains pensent que les propriétaires répercuteront les avantages des réductions d'impôts sur les locataires afin de rester compétitifs. Les partisans du projet de loi soutiennent que l'augmentation de l'exemption de résidence principale réduirait les coûts pour les propriétaires existants et abaisserait la barrière à l'accession à la propriété pour les Texans. Cependant, une étude récente suggère que des allègements fiscaux plus importants pourraient contribuer à une augmentation des prix des logements en réduisant le nombre de logements sur le marché. Le Sénat a également réservé 500 millions de dollars pour des réductions d'impôts pour les entreprises. La Chambre des représentants du Texas n'a pas encore commencé à se pencher sur la législation relative à l'impôt foncier.