La Federal Housing Finance Agency (FHFA) envisage d'inclure les avoirs en cryptomonnaies, tels que le Bitcoin (BTC), dans les évaluations d'éligibilité aux prêts immobiliers. Cette initiative, annoncée par le directeur de la FHFA, William Pulte, fait suite à la décision de la Securities and Exchange Commission (SEC) de révoquer le Staff Accounting Bulletin (SAB) 121 le 23 janvier 2025. (Source : Reuters, Axios)
La révocation par la SEC du SAB 121, qui obligeait auparavant les entreprises à comptabiliser les actifs numériques comme des passifs, est perçue comme un changement réglementaire important. Ce changement pourrait faciliter l'intégration des actifs numériques dans les systèmes financiers traditionnels, et la prise en compte par la FHFA des avoirs en cryptomonnaies dans les critères d'éligibilité aux prêts immobiliers s'inscrit dans cette tendance. (Source : Reuters, Axios)
Si elle est mise en œuvre, cette mesure pourrait permettre aux emprunteurs de déclarer leurs actifs numériques comme des actifs éligibles. Cette décision intervient alors qu'un nombre croissant de ménages à faibles revenus utilisent les gains de leurs investissements en cryptomonnaies pour rembourser leurs prêts immobiliers, comme l'indiquait une information de fin novembre 2024. L'étude de la FHFA est suivie de près par les acteurs des secteurs du logement et de la finance, une décision étant attendue le 25 juin 2025. (Source : Reuters, Axios)