En Lettonie, une part importante des prêts immobiliers est liée au taux Euribor, et les récentes baisses de cet indice de référence apportent un soulagement aux emprunteurs. Selon les données de Latvijas Banka, à la fin mars, un nombre substantiel de 94 200 prêts immobiliers sur 105 400 étaient liés au taux Euribor.
L'Euribor à six mois, qui a un impact significatif sur de nombreux prêts immobiliers lettons, est tombé à 2,069 % à la fin mai, un niveau observé pour la dernière fois en octobre 2022. L'Euribor à trois mois est également tombé en dessous de 2 % fin mai. Cette baisse fait suite à une période de hausse des taux, qui a culminé fin 2023.
En conséquence, les mensualités des prêts immobiliers diminuent. Par exemple, un prêt immobilier avec un solde restant de 46 000 euros et une durée de 15 ans, avec un taux de 2 % plus l'Euribor à six mois, verrait ses mensualités diminuer à mesure que l'Euribor baisse. Cette tendance devrait se poursuivre, stimulant potentiellement le marché immobilier.