Baisse des approbations de prêts hypothécaires au Royaume-Uni pour le troisième mois consécutif dans un contexte de modifications des droits de mutation

Les approbations de prêts hypothécaires au Royaume-Uni ont diminué pour le troisième mois consécutif en mars, signalant un ralentissement potentiel du marché immobilier. La Banque d'Angleterre a fait état d'environ 64 300 approbations de prêts hypothécaires pour l'achat de logements au cours du mois. Cette baisse précède les modifications des réductions des droits de mutation qui sont entrées en vigueur le 1er avril. Les ventes de logements ont bondi en mars, plus que doublant par rapport à l'année précédente, les acheteurs se précipitant pour finaliser les transactions avant la date limite des droits de mutation. Dans l'ensemble du Royaume-Uni, environ 177 370 ventes ont eu lieu en mars, soit une augmentation de 104 % par rapport aux 86 810 ventes de mars 2023. Les approbations de refinancement hypothécaire ont également connu une légère augmentation, atteignant 33 400. Les données de la Banque d'Angleterre indiquent un changement dans la dynamique du marché, car les acheteurs s'adaptent aux nouveaux seuils des droits de mutation. L'incertitude dans l'économie au sens large a peut-être contribué à l'atténuation de l'activité du marché hypothécaire en mars. Les experts suggèrent que des réductions potentielles des taux d'intérêt de la Banque d'Angleterre pourraient donner un coup de pouce au marché après la fin de la concession des droits de mutation.