Le secteur bancaire philippin est prêt à connaître une demande accrue de prêts immobiliers alors que le Conseil monétaire poursuit son cycle d'assouplissement. Jason C. Valderrama, président et PDG de JCV & Associates, a indiqué que d'autres baisses de taux d'intérêt stimuleraient probablement les demandes de prêts.
En décembre 2023, l'exposition des banques et des entités fiduciaires au secteur immobilier a légèrement diminué à 20,17 %, contre 20,55 % au trimestre précédent. Cependant, les investissements et les prêts dans le secteur immobilier ont augmenté de 4,3 % pour atteindre 3,15 trillions de pesos.
Le gouverneur Eli M. Remolona, Jr. de la Banque centrale des Philippines (BSP) a confirmé que le Conseil monétaire prévoit de continuer à réduire les taux d'intérêt par paliers de 25 points de base, bien qu'une pause pourrait avoir lieu lors de la réunion de décembre. Depuis août, la BSP a réduit les taux de 50 points de base, portant le taux directeur à 6 %.
Pour 2025, JCVA est optimiste, projetant une croissance des revenus de 50 à 60 %, avec plus de 60 % des projets provenant de clients existants. Les principaux domaines de croissance comprennent la logistique, la santé et le tourisme, avec des projets pour un centre de tri de 11 hectares à Cavite et un centre de données hyperscale de huit mégawatts à Quezon City.
Valderrama a souligné l'importance croissante des solutions numériques dans la construction, mettant en avant l'utilisation de la modélisation de l'information du bâtiment et des plateformes alimentées par l'IA pour le suivi en temps réel des projets. La conformité aux certifications écologiques, telles que WELL et LEED, devient également essentielle pour les clients.