Britische Hypothekengenehmigungen sinken den dritten Monat in Folge inmitten von Änderungen der Stempelsteuer

Die Hypothekengenehmigungen in Großbritannien sind im März den dritten Monat in Folge gesunken, was auf eine mögliche Verlangsamung des Wohnungsmarktes hindeutet. Die Bank of England meldete für den Monat rund 64.300 Hypothekengenehmigungen für Hauskäufe. Dieser Rückgang geht Änderungen bei den Stempelsteuerermäßigungen voraus, die am 1. April in Kraft traten. Die Hausverkäufe stiegen im März sprunghaft an und verdoppelten sich im Vergleich zum Vorjahr, da Käufer sich beeilten, Transaktionen vor dem Stichtag für die Stempelsteuer abzuschließen. Im gesamten Vereinigten Königreich wurden im März schätzungsweise 177.370 Verkäufe getätigt, was einem Anstieg von 104 % gegenüber den 86.810 Verkäufen im März 2023 entspricht. Auch die Genehmigungen für Hypothekenumschuldungen verzeichneten einen leichten Anstieg und erreichten 33.400. Die Daten der Bank of England deuten auf eine Verschiebung in der Marktdynamik hin, da sich die Käufer an die neuen Stempelsteuerschwellen anpassen. Die Unsicherheit in der Gesamtwirtschaft hat möglicherweise zu der gedämpften Hypothekenmarkttätigkeit im März beigetragen. Experten gehen davon aus, dass potenzielle Zinssenkungen der Bank of England dem Markt nach dem Ende der Stempelsteuererleichterung einen Schub geben könnten.