Der philippinische Bankensektor steht vor einer erhöhten Nachfrage nach Immobilienkrediten, da der Geldpolitikrat seinen Lockerungszyklus fortsetzt. Jason C. Valderrama, Präsident und CEO von JCV & Associates, wies darauf hin, dass weitere Zinssenkungen wahrscheinlich die Kreditanträge ankurbeln würden.
Ende Dezember 2023 verringerte sich die Exposition der Banken und Treuhandgesellschaften gegenüber dem Immobiliensektor leicht auf 20,17 % von 20,55 % im vorherigen Quartal. Dennoch stiegen die Investitionen und Kredite im Immobiliensektor um 4,3 % auf 3,15 Billionen Peso.
Der Gouverneur der Bangko Sentral ng Pilipinas (BSP), Eli M. Remolona, Jr., bestätigte, dass der Geldpolitikrat plant, die Zinssätze in Schritten von 25 Basispunkten weiter zu senken, obwohl eine Pause bei der Dezember-Sitzung möglich ist. Seit August hat die BSP die Zinssätze um insgesamt 50 Basispunkte gesenkt, was den Leitzins auf 6 % senkt.
Für 2025 zeigt sich JCVA optimistisch und rechnet mit einem Umsatzwachstum von 50-60 %, wobei über 60 % der Projekte von bestehenden Kunden stammen. Zu den wichtigsten Wachstumsbereichen zählen Logistik, Gesundheitswesen und Tourismus, mit Plänen für ein 11 Hektar großes Sortierzentrum in Cavite und ein acht Megawatt großes Hyperscale-Rechenzentrum in Quezon City.
Valderrama betonte die zunehmende Bedeutung digitaler Lösungen im Bauwesen und hob die Verwendung von Building Information Modeling und KI-gestützten Plattformen zur Echtzeitüberwachung von Projekten hervor. Die Einhaltung von grünen Zertifizierungen wie WELL und LEED wird für die Kunden ebenfalls immer wichtiger.