M Squared startet MIST: Eine nachhaltige Mischnutzungsgemeinschaft in Neu-Kairo

Der ägyptische Immobilienentwickler M Squared hat MIST vorgestellt, eine neue Mischnutzungsgemeinschaft in Neu-Kairo, die sich auf nachhaltiges Wohlbefinden konzentriert. Das Projekt integriert Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen in eine naturnahe, fußläufige Umgebung und folgt den Prinzipien des Neuen Urbanismus. **Nachhaltiges Design:** MIST priorisiert Umweltbewusstsein mit Merkmalen wie nordseitiger Ausrichtung der Einheiten zur Reduzierung des Kühlbedarfs, fortschrittlicher Isolierung, kohlenstoffarmen Baumaterialien und solarbereiter Infrastruktur. Wasserflächen und Grünflächen machen 80 % der Fläche des Wohnungsbau-Masterplans aus. **Integriertes Wohnen:** Die Gemeinschaft zielt darauf ab, Interaktion zu fördern und die Autoabhängigkeit zu verringern, indem sie zugängliche öffentliche Räume und eine Mischung aus Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten bietet. Die Wohnkomponente umfasst 850 Einheiten, von Apartments bis hin zu Reihenhäusern, die auf Funktionalität und Raumoptimierung ausgelegt sind. **WELL-Zertifizierung:** MIST hat die WELL-Zertifizierung erhalten, die das Engagement für die menschliche Gesundheit durch Faktoren wie Luftqualität, Wassereffizienz, thermischen Komfort und biophiles Design belegt. **Gewerbe- und Annehmlichkeitsflächen:** Die Gewerbezone umfasst Verbrauchermärkte, Einzelhandelsgeschäfte sowie Gastronomieangebote, während die Annehmlichkeiten für die Bewohner einen Wellness-Komplex und einen Gesundheitskomplex umfassen. Die erste Phase von MIST soll innerhalb von vier Jahren abgeschlossen sein.